Kæmpe gods vil sælge sjællandsk landbrugsjord til omstridt datacenter

Midt i det forårsgrønne landskab på det sydøstlige Sjælland – ikke langt fra Næstved – overvejer ejerne af Bregentved Gods at sælge landbrugsjord til et af de mest omdiskuterede infrastrukturprojekter i Danmark i disse år: et storstilet datacenter.

Det drejer sig om 200 hektar landbrugsjord, som datacenteroperatøren atNorth ønsker at opføre et af Danmarks største datacentre på. Til sammenligning er det et areal, der er større end de mindre byer Dalby og Tureby i nærområdet.

Godset bryder familieprincip

Bregentved Gods ejes af Moltke-familien og er et af de absolut største godser i Danmark, kun overgået af Naturstyrelsen og Forsvaret i antal ejede hektar. Familien har traditionelt et princip om ikke at sælge jord – men her er investeringen så stor, at de er nødt til at fravige det.

– Kigger man på den politiske debat, bliver det ikke lettere med tiden. Selvom der er stordriftsfordele, og vi forsøger at tage nye metoder i brug, er afkastet på landbrug relativt beskedent, siger bestyrelsesformand Jens Blomgren-Hansen til DR.

Som et kompromis forlanger godset mulighed for at købe jorden tilbage, hvis projektet opgives.

Borgere i nærområdet bekymrede

Planerne vækker bekymring i lokalsamfundet. Datacenteret skal ifølge planerne placeres i et bevaringsværdigt landskab uden for bygrænsen, og allerede nu er frustrationen tydelig hos de borgere, der bor i og omkring området.

Bestyrelsesformanden erkender, at projektet rammer nogle naboer, men understreger, at det konkrete område ligger i et smalt bælte mellem motorvejen og jernbanen. Han lover, at høje træer skal skjule bygningerne i landskabet.

Milliardinvestering i sigte

Grunden til at Bregentved overhovedet overvejer at bryde familiens princip er simpel: Den potentielle salgspris overstiger landbrugsjordens normale markedsværdi markant. Nær 250.000 kroner per hektar handles jord i dag på Midtsjælland – og til et datacenter er prisen langt højere.

– Til et datacenter kan vi sælge jorden til en pris, som er højere, end hvis man sælger den til landbrug. Fortjenesten er ekstraordinær, siger Jens Blomgren-Hansen, uden at opgive det præcise beløb.

Godset lægger i forvejen jord til vindmøller og solcelleparker. Grøn energi har åbnet en ny forretning – og nu gør datacentrene deres indtog.

Lang sagsbehandling venter

Planerne er endnu ikke godkendt. Området ligger uden for bygrænsen og i et bevaringsværdigt landskab, så der kræves en ministeriel dispensation samt grønt lys fra to styrelser og byrådet i Faxe Kommune. Projektet har dermed stadig lang vej, før det eventuelt kan realiseres.

For borgerne i Næstved-området og det øvrige Sjælland rejser sagen et principielt spørgsmål: Skal landbrugets jord ofres til den digitale infrastrukturs vækst – og hvem skal egentlig betale prisen?